|
Dražba se koná 11.08.2010
|
| Typ dražby: |
Nedobrovolná |
| Vyvolávací cena: |
150 000 Kč |
| Cena dle znaleckého posudku: |
300 000 Kč |
| Dražební jistota: |
45 000 Kč |
| Minimální příhoz: |
10 000 Kč |
| Výsledek dražby: |
nezadáno |
|
!!! AKTUÁLNOST INFORMACÍ OVĚŘTE U DRAŽEBNÍKA !!!
|
Dražba - Rodinný dům v obci Dlouhá Ves (okr.Klatovy)okres: Klatovy
|
Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům s 1.NP a podkrovím v obci Dlouhá Ves, okres Klatovy.
Dlouhá Ves je obec o počtu obyvatel 831. Přímo v Dlouhé Vsi je malá občanská vybavenost a vybrané služby (mateřská školka, základní škola do 5 tř., obecní úřad, pošta, obchod se smíšeným zbožím, penziony, restaurace apod.). Dlouhá Ves je vzdálena od Sušice 5 Km, od Kašperských Hor 11 Km, od Okresního města Klatovy 35 Km a od Krajského statutárního města Plzně 77 Km. Jedná se o část bývalého hostince po „Němcích“, při místní komunikaci v okrajové části obce Dlouhá Ves, část Stará Dlouhá Ves, vlevo při směru jízdy od Sušice na Železnou Rudu, směrem na Bohdašice. Bezprostřední okolí je dostatečné prostorné, v obci jsou převážně rodinné domy (bývalé zemědělské usedlosti), rekreační objekty a penziony. Předmětné nemovitosti sestávají z původního rodinného domu, stáří odhadnuto na 100 let, který je situován při jižní hranici pozemku st.parc.č. 73/1 a na který navazuje v podélném směru vpravo stodola menší, dále pak vpravo od domu vedlejší stavby a to stodola větší, bývalý chlév užívaný jako garáž a kolna pro drůbež. Odkanalizování rodinného domu je provedeno do jímky na vyvážení, která je využívána i sousedním rodinným domem čp. 125, pitná voda je z obecního vodovodu, bez plynu. Celá nemovitost je uzavřena částečně obvodovými zdmi rodinného domu a stodoly menší (jižně), kolny a stodoly větší (severovýchodně), částečně oplocením dřevěným plaňkovým na betonových sloupcích (severozápadně) a západním směrem k sousednímu rodinnému domu čp. 125 bez oplocení. Vstup do rodinného domu je ze zahrady ze severozápadní strany, vjezd do dvora je zajištěn dvoukřídlovými plechovými vraty z místní komunikace. Rodinný dům Objekt je situován svou podélnou osou ve směru JZ – SV, se vstupem ze zahrady ze severozápadní strany. Je řadový, přízemní, částečně podsklepený, s pokojem v podkroví, zastřešený sedlovou střechou s krytinou z eternitových šablon. V objektu se nachází venkovní vstupní veranda, kuchyně, chodba, obývací pokoj, pokoj a další rozestavěný, nedokončený pokoj, koupelna, WC a v podkroví jeden pokoj. Do podkroví není žádný přístup, pokoj v podkroví je užíván majitelem sousedního rodinného domu čp. 125, který je v půdním prostoru propojen s oceňovaným rodinným domem. Nosná konstrukce je provedena ze smíšeného zdiva na kamenných základech bez izolace proti zemní vlhkosti, část obvodové boční zdi ze severozápadní strany je nově vyzděna před cca 9 lety z cihel a tvárnic - neodborně bez omítky. Stropní konstrukce nad suterénem je klenbová, nad přízemím pravděpodobně dřevěná trámová, podlahy v obytných místnostech jsou vyrovnány OSB deskami a na nich je koberec nebo PVC, v ostatních místnostech keramické dlažby nebo jen betonové mazaniny.Omítky jsou vápenné hladké, vnější vápenné, vlivem vlhkosti poškozené a opadané, obklady keramické v koupelně. Okna jsou dřevěná otvíravá dovnitř a ven, v části zdvojená, dveře vnitřní jsou pravděpodobně dřevěné, vchodové náplňové. V kuchyni je sporák na PB, kuchyňská linka je ze zbytkového nábytku, neodborně sestavená, v koupelně vana, umyvadlo, WC pak zvlášť. V objektu je rozvod teplé a studené vody. Splašková kanalizace je svedena do žumpy, el. instalace světelná a motorová, vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva, kterým je vytápěn i sousední rodinný dům čp. 125. Ohřev vody kotlem na tuhá paliva je pouze v zimě, v topné sezoně, mimo topnou sezonu pouze na sporáku. Střešní konstrukce je tvořena dřevěným sedlovým krovem, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, částečně již velmi poškozené, bleskosvod není. Objekt byl postaven před cca 100 lety, před cca 8-9 lety byla provedena koupelna, WC, kuchyně, rozvody vody, el. rozvody, přistavěna vstupní veranda, vše provedeno pravděpodobně velmi neodborně, některé práce nejsou dosud dokončeny. Objekt je užíván k trvalému bydlení, opravy a údržba již ale nebyly řadu let prováděny, objekt je ve zhoršeném stavebně technickém stavu, chátrající a vyžaduje investic do oprav a rekonstrukcí nejen prvků krátkodobé životnosti (okna, podlahy, omítky, krytina, klempířské prvky, dodatečné izolace proti zemní vlhkosti, dokončení rozdělaných prací apod.), ale i prvků dlouhodobé životnosti (zejména pravděpodobně klenbový strop nad suterénem, stropy, krov). Stodola větší Stodola při severovýchodní hranici pozemku, je situována svou podélnou osou ve směru SZ-JV se vstupem z jihozápadní strany a vjezdem z jihovýchodní strany ze dvora. Stodola je přízemní, částečně zděná z cihelného zdiva, cihelné sloupky a částečně dřevěná, zastřešená sedlovou střechou s krytinou z eternitových šablon, klempířské prvky chybí. Stropní konstrukce jsou dřevěné povalové, podlaha hliněná, vnitřní omítky nejsou provedeny, vnější omítky jsou vápenné, vlivem vlhkosti opadané, okna nejsou, dveře jsou dřevěné svlakové. V objektu je provedena el. instalace světelná i motorová. Vnitřní prostor stodoly je částečně dělen dřevěnou konstrukcí na menší sklady. Objekt byl vystavěn před cca 100 lety, opravy a údržba již nebyly řadu let prováděny, stavebně technický stav je zhoršený. Stodola menší Stodola při jihovýchodní hranici pozemku, navazuje na rodinný dům ze severovýchodní strany, je situována svou podélnou osou ve směru JZ-JV se vstupem z jižní strany z místní komunikace a z jihovýchodní strany ze dvora. Stodola je přízemní, zděná ze smíšeného zdiva, s dřevěným štítem, zastřešená sedlovou střechou s krytinou z eternitových šablon. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu - již zcela dožilé, stropní konstrukce jsou částečně z cihelné klenby, částečně dřevěné, částečně propadlé, podlaha je z cihelné dlažby. Vnitřní omítky nejsou provedeny, vnější omítky jsou vápenné, vlivem vlhkosti opadané, okna jsou jednoduchá, dveře dřevěné. V objektu je provedena el. instalace světelná. Objekt je značně zanedbaný, řadu let nebyly prováděny opravy ani údržba, část obvodové štítové stěny je v rohu prasklá, krov je téměř shnilý. Objekt byl vystavěn před cca 100 lety, stavebně technický stav značně zhoršený. Bývalý chlév (garáž) Objekt navazuje v podélném směru na větší stodolu, při severovýchodní hranici pozemku, je situován svou podélnou osou kolmo na stodolu, ve směru JZ-JV se vstupem z jihozápadní strany ze dvora a s vjezdem z jihovýchodní strany z místní komunikace. Objekt je přízemní, zděný ze smíšeného zdiva, s dřevěným štítem, zastřešený sedlovou střechou s krytinou z eternitových šablon. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu - již zcela dožilé, stropní konstrukce jsou dřevěné, pronešené a dodatečně provizorně podepřené. Podlaha je betonová, omítky vápenné, vlivem vlhkosti opadané, okna chybí, dveře jsou dřevěné svlakové, vrata dřevěné, el. instalace není provedena. Objekt je značně zanedbaný, řadu let nebyly prováděny opravy ani údržba. Objekt byl vystavěn před cca 100 lety, stavebně technický stav značně zhoršený. Kolna (drůbež) Objekt navazuje na větší stodolu, je přízemní, z dřevěné konstrukce, s pultovou střechou, s krytinou z eternitových šablon, klempířské prvky nejsou, strop není, podlaha je hliněná, okna nejsou, dveře jsou dřevěné, instalace není provedena. Objekt byl vystavěn před cca 10 lety, stavebně technický stav je dobrý. Pozemky K dané nemovitosti náleží parcela st.parc.č. 73/1 o výměře 522 m2, zastavěná plocha a nádvoří a parc.č. 97/9 o výměře 606 m2 zahrada. Jedná se pozemky ve funkčním celku, které tvoří dvůr a zahradu, dostatečně prostorné, severozápadně orientované. Část pozemku zahrady u rodinného domu je neudržovaná, jsou zde sladovány zbytky stavebního a jiného nepotřebného materiálu, terénní nerovnost je vyrovnána kamennou opěrnou zídkou. Další, větší část pozemku zahrady je udržovaná, s trávníkem, s kamenným jezírkem, s fóliovníkem a s montovaným bazénem. Oplocena je dřevěným plaňkovým plotem do betonových sloupů - oplocení je zchátralé. Dvorek je částečně zpevněný již rozdroleným asfaltem, částečně oplocen nízkým plotem oddělujícím drůbež. Venkovní úpravy Jedná se o přípojku vody z obecního vodovodu, jímku na vyvážení, zpevněnou plochu asfaltovou na části dvorku, opěrnou zídku kamennou u rodinného domu, oplocení zahrady a vnitřní nízké ploty, vrata plechová.
(více viz. dražební vyhláška)
|
Datum a místo konání dražby:
11.08.2010 od 15:00
Na adrese: BLUE ORANGE, Tupolevova 676, 199 00 Praha 9 Letňany
|
Prohlídky:
03.08.2010 14:00
04.08.2010 10:30
Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby.
|
Více informací:
oficiální stránky dražebníka
|
|
| Vloženo: 11.06.2010 11:11:12 |
Aktualizováno: 11.06.2010 11:11:12 |
Zobrazeno: 1032x |
|
