|
Dražba se koná 12.08.2010
|
| Typ dražby: |
Nedobrovolná |
| Vyvolávací cena: |
680 000 Kč |
| Cena dle znaleckého posudku: |
1 350 000 Kč |
| Dražební jistota: |
100 000 Kč |
| Minimální příhoz: |
50 000 Kč |
| Výsledek dražby: |
nezadáno |
|
!!! AKTUÁLNOST INFORMACÍ OVĚŘTE U DRAŽEBNÍKA !!!
|
Dražba - Byt 1+1 v obci Praha, část obce Vysočanyokres: Praha
|
Jedná se o bytovou jednotku 1+1 v 1.NP bytového domu v obci Praha, část obce Vysočany, okres Hlavní město Praha.
Vysočany jsou katastrální území v Praze, situované východně od centra. Spadají do obvodu a městské části Praha 9. Jedná se o známou, dříve průmyslovou lokalitu, s dostupnou veškerou občanskou a technickou vybaveností. Je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Velké nákupní centrum se nachází u stanice metra Vysočanská. Předmětná nemovitost se nachází v lokalitě řadových bytových domů postavených po obou stranách ulice Novovysočanská, její slepé části východně od frekventované křižovatky s ulicí Spojovací u Vysočanského náměstí. Jedná se o výběžek lokality s převažující funkcí bydlení a sousedící s nerušící výrobou a službami. Severně od bloku domů, za pásem vzrostlých okrasných porostů se pod severním svahem nachází kolejiště vedoucí k vlakové stanici Praha-Libeň. Vzhledem k odvrácené poloze domu od křižovatky a stínění blokem domů a svahem od železniční trati, je hlučnost a prašnost mírnější. Dobrá dostupnost do centra městskou hromadnou dopravou představovanou dvěma a třemi zastávkami autobusu ke stanici metra trasy B Palmovka a Vysočanská a dále pěti zastávkami ke stanici metra Želivského. Zastávka autobusu je v dobré docházkové vzdálenosti (100 a 200m). Dům je přístupný po zpevněné obousměrné komunikaci s dobrou možností parkování v ulici. Jedná se o řadový koncový bytový dům se třemi sekcemi (vchody) čp.827, 828 a 829, postavený na pozemcích p.č. 798, 799 a 800. Pozemek p.č. 797 tvoří malou zelenou plochu. Dům severně sousedí s ulicí Novovysočanskou, jižně s oplocenou vzrostlou zelení, západně s malou zelenou plochou při křižovatce. Dům je přístupný hlavním vchodem z ulice. Nemovitost je napojená na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a plynu. Parkování je dobré v obousměrné ulici před domem. Dům je zděné technologie se sedlovou střechou s vikýři do ulice. Má jedno podzemní podlaží v sekci 828 a 829 a pět nadzemních podlažích ve všech sekcích. V 1.NP sekce 827 je společná garáž s pěti stáními. V podzemním podlaží jsou umístěny společné části domu a sklepy. V nadzemních podlažích se nachází bytové jednotky přístupné dvouramenným, přímo osvětleným schodištěm s mezipodestami, uprostřed s malým osobním výtahem. První nadzemní podlaží je zvýšené. Jedná se o bytovou jednotku č.828/1 o velikosti 1+1 s příslušenstvím, s podlahovou užitnou plochou 40,30 m2. Nachází se v 1.NP (zvýšené přízemí) prostřední sekce č. 828, nalevo od výtahu. Jedná se o dvoustranně, na sever do ulice a na jih do vzrostlé neošetřované zeleně, orientovaný byt. Sklepní kóje je umístěna v 1.PP. Základní popis provedení domu (dle místního šetření a podkladové dokumentace): Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce zděné, stropy betonové s rovným podhledem, střecha je sedlová s vikýři do ulice, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, krytina pálená, fasáda břízolitová, sokl z kabřince, přímo osvětlené schodiště je dvouramenné s mezipodestou se stupni z PVC. Dům má osobní výtah. Inženýrské sítě jsou standardní, vstupní portál je prosklený ocelový. Je proveden rozvod společné antény. Vybavení bytu: Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, dveře náplňové do ocelových zárubní, vstupní jsou polstrované. Stěny jsou opatřeny malbou na štukové omítce, podlaha pokoje je s textilní krytinou na vlysech, v kuchyni, komoře a předsíni kryté PVC, v koupelně a WC s keramickou dlažbou, keramické obklady jsou v koupelně, WC a za kuchyňskou linkou. Vytápění je lokální plynové WAW, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, rohová kuchyňská linka je s plynovým sporákem a digestoří, standardní sprchový kout, umývadlo a splachovací WC, domácí telefon, odvětrání do světlíku, v pokoji mříže v okně Dispozice bytu: Ze společné hlavní chodby se vstupuje do malé předsíně, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Dispozice je dobrá. Místnosti nejsou průchozí. Je samostatné WC, koupelna, spíž a komora. Kuchyň je orientovaná na sever do ulice, obývací pokoj na jih do mezibloku. Pokoj (19,41m2), kuchyň (9,65m2), WC (0,88m2), koupelna (2,48m2), předsíň (4,14m2), komora v bytě (0,88m2), spíž (0,84m2), sklep v 1.PP (2,02m2). Podlahová plocha bytu bez sklepa je 40,30 m2. Bytový dům je v dobrém stavu, průběžně udržovaný. Bytová jednotka je v dobrém technickém stavu, po celkové rekonstrukci. Bytový dům byl dán do užívání v roce 1975. Byl postaven družstevníky svépomocí. Byla provedena oprava střechy a krytiny, vyměněny stoupací rozvody společných prostor. V bytě byla provedena celková rekonstrukce. Před cca 15 lety byla provedena nová koupelna, WC, kuchyň, vnitřní rozvody ZTI, elektroinstalace. Před 2 lety byly vyměněny okna a instalován nový el.bojler. Pozemky Pozemek p.č.797 (56m2), vedený v druhu ostatní plocha jiná plocha, zatravněný se solitérními keři, pozemek p.č.798 (434m2), vedený v druhu zastavěná plocha a nádvoří, zastavěný sekcí bytového domu čp.827, pozemek p.č.799 (206m2), vedený v druhu zastavěná plocha a nádvoří, zastavěný sekcí bytového domu čp.828, pozemek p.č.800 (208m2), vedený v druhu zastavěná plocha a nádvoří, zastavěný sekcí bytového domu čp.829. Celková výměra pozemků je 904m2. Pozemky jsou severně svažité, přístupné po zpevněné obecní komunikaci, napojené na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a plynu.
(více viz. dražební vyhláška)
|
Datum a místo konání dražby:
12.08.2010 od 15:00
Na adrese: BLUE ORANGE, Tupolevova 676, 199 00 Praha 9 Letňany
|
Prohlídky:
27.07.2010 10:30
03.08.2010 10:30
Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby.
|
Více informací:
oficiální stránky dražebníka
|
|
| Vloženo: 15.06.2010 10:31:00 |
Aktualizováno: 15.06.2010 10:31:00 |
Zobrazeno: 2015x |
|
